Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nørre Alle 56, 1. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1821 m²
Bebygget areal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
713.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.376 kr/m².1.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.508 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.574 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden jan. 2025
171k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.093.995 kr.Markedet · 1992270.160 kr.Markedet · 1993206.720 kr.Markedet · 1994313.520 kr.Markedet · 1995412.400 kr.Markedet · 1996449.040 kr.Markedet · 1997249.360 kr.Markedet · 1998443.920 kr.Markedet · 1999403.040 kr.Markedet · 2001504.160 kr.Markedet · 20023.552.160 kr.Markedet · 2003720.000 kr.Markedet · 2004728.400 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 2006924.880 kr.Markedet · 2007906.640 kr.Markedet · 2008933.360 kr.Markedet · 2009743.440 kr.Markedet · 20101.249.040 kr.Markedet · 2011533.360 kr.Markedet · 20121.022.880 kr.Markedet · 20131.895.600 kr.Markedet · 2014463.200 kr.Markedet · 2015659.600 kr.Markedet · 20161.152.560 kr.Markedet · 2017465.840 kr.Markedet · 2018647.760 kr.Markedet · 2019942.240 kr.Markedet · 20201.042.720 kr.Markedet · 20212.612.000 kr.Markedet · 20221.204.400 kr.Markedet · 20231.201.680 kr.Markedet · 20241.050.080 kr.Markedet · 20251.291.920 kr.Markedet · 2026960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 54, 1. tv
4400 Kalundborg		80 m²37 m15-10-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²
Nørre Alle 54, st. tv
4400 Kalundborg		80 m²37 m04-09-20241.195.000 kr.14.938 kr./m²
Nørre Alle 62, 2. tv
4400 Kalundborg		80 m²44 m30-06-20241.100.000 kr.13.750 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th
4400 Kalundborg		79 m²63 m22-06-2026900.000 kr.11.392 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. tv
4400 Kalundborg		78 m²80 m09-03-2025875.000 kr.11.218 kr./m²
Nørre Alle 44, st. tv
4400 Kalundborg		78 m²107 m28-08-20251.195.000 kr.15.321 kr./m²
Nørre Alle 60, st. th
4400 Kalundborg		75 m²31 m27-08-20251.195.000 kr.15.933 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th
4400 Kalundborg		75 m²80 m08-04-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 2. th
4400 Kalundborg		75 m²80 m28-08-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th
4400 Kalundborg		75 m²80 m26-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden