Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6340 Kruså

Krumager 3, Kollund

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 124 m².1.745.052 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden dec. 2024
210k664k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.756.782 kr.Markedet · 1992504.680 kr.Markedet · 1993272.800 kr.Markedet · 1994527.620 kr.Markedet · 1995693.904 kr.Markedet · 1996569.408 kr.Markedet · 1997615.164 kr.Markedet · 1998492.404 kr.Markedet · 1999620.000 kr.Markedet · 2000643.684 kr.Markedet · 2001575.732 kr.Markedet · 2002826.212 kr.Markedet · 2003707.544 kr.Markedet · 2004829.932 kr.Markedet · 2005403.248 kr.Markedet · 2006209.808 kr.Markedet · 2007694.648 kr.Markedet · 2008687.084 kr.Markedet · 2009806.372 kr.Markedet · 2010354.392 kr.Markedet · 2011822.864 kr.Markedet · 2012799.800 kr.Markedet · 20131.261.080 kr.Markedet · 2014599.912 kr.Markedet · 2015759.252 kr.Markedet · 2016726.516 kr.Markedet · 2017690.432 kr.Markedet · 20181.409.260 kr.Markedet · 20191.152.952 kr.Markedet · 20201.096.780 kr.Markedet · 2021987.412 kr.Markedet · 20221.069.004 kr.Markedet · 2023981.336 kr.Markedet · 20241.029.696 kr.Markedet · 20251.401.944 kr.Markedet · 20261.256.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krumager 2, Kollund
6340 Kruså		104 m²28 m23-06-20251.050.000 kr.10.096 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund
6340 Kruså		125 m²539 m23-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Østerskovvej 24A, Kollund
6340 Kruså		116 m²259 m16-12-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund
6340 Kruså		110 m²154 m28-05-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²122 m08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund
6340 Kruså		140 m²370 m13-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund
6340 Kruså		127 m²1,8 km22-07-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund
6340 Kruså		116 m²1,6 km24-08-20251.862.500 kr.16.056 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund
6340 Kruså		100 m²592 m01-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund
6340 Kruså		136 m²1,4 km12-02-20241.029.905 kr.7.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden