Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Øleddet 3, Bogensø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.738 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1738 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.107 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.483.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²313 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		62 m²201 m09-08-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²1,9 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,4 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,0 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²3,6 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,5 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²4,0 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²3,9 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²3,8 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden