Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Skolebakken 2

Villa · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.146 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².3.484.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 15.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden feb. 2025
156k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.347.400 kr.Markedet · 19921.092.300 kr.Markedet · 1993585.200 kr.Markedet · 1994503.800 kr.Markedet · 1995637.340 kr.Markedet · 1996441.980 kr.Markedet · 1997577.500 kr.Markedet · 1998979.000 kr.Markedet · 1999611.820 kr.Markedet · 20001.572.780 kr.Markedet · 20011.721.720 kr.Markedet · 20021.401.180 kr.Markedet · 20031.654.840 kr.Markedet · 20041.731.180 kr.Markedet · 20051.519.980 kr.Markedet · 20061.774.520 kr.Markedet · 2007764.940 kr.Markedet · 2008854.040 kr.Markedet · 20091.636.580 kr.Markedet · 2010616.880 kr.Markedet · 20112.619.100 kr.Markedet · 20121.812.580 kr.Markedet · 20131.837.000 kr.Markedet · 20142.487.540 kr.Markedet · 20152.217.380 kr.Markedet · 20162.660.680 kr.Markedet · 20173.420.560 kr.Markedet · 20182.686.860 kr.Markedet · 20191.244.100 kr.Markedet · 20202.666.180 kr.Markedet · 20212.988.480 kr.Markedet · 20223.196.820 kr.Markedet · 20232.798.180 kr.Markedet · 20244.057.680 kr.Markedet · 20253.344.880 kr.Markedet · 20263.226.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 1
8732 Hovedgård		241 m²22 m16-03-20253.245.000 kr.13.465 kr./m²
Horsensvej 24A
8732 Hovedgård		225 m²129 m04-04-20244.495.000 kr.19.978 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²514 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²
N P Danmarksvej 2
8732 Hovedgård		223 m²748 m04-09-20243.475.000 kr.15.583 kr./m²
Vinthervej 11
8732 Hovedgård		225 m²978 m10-01-20244.150.000 kr.18.444 kr./m²
N P Danmarksvej 137
8732 Hovedgård		228 m²882 m19-11-20254.395.000 kr.19.276 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²400 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Vinthervej 26
8732 Hovedgård		232 m²1,0 km27-07-20253.175.000 kr.13.685 kr./m²
Horsensvej 21A
8732 Hovedgård		187 m²360 m20-03-20252.998.000 kr.16.032 kr./m²
Ørskovbæk Parken 23
8732 Hovedgård		200 m²959 m17-09-20254.295.000 kr.21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden