Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 137, 1. th, Bolbro

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.400 kr/m².1.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,63 pct. siden dec. 2024
144k5,3M10,4M15,5M20,6M1993199820012004200720102014201720202023202631. dec. 2024960.000 kr.I dag · vores estimat1.455.661 kr.Markedet · 1993472.780 kr.Markedet · 1994144.130 kr.Markedet · 1995409.570 kr.Markedet · 1998411.250 kr.Markedet · 1999607.670 kr.Markedet · 2000581.420 kr.Markedet · 2001405.790 kr.Markedet · 2002645.820 kr.Markedet · 2003785.890 kr.Markedet · 20041.408.960 kr.Markedet · 2005892.850 kr.Markedet · 2006981.050 kr.Markedet · 2007875.000 kr.Markedet · 2008958.160 kr.Markedet · 2009534.240 kr.Markedet · 2010808.710 kr.Markedet · 2012711.690 kr.Markedet · 2013314.090 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 20151.171.310 kr.Markedet · 20161.369.550 kr.Markedet · 20171.151.640 kr.Markedet · 20181.028.510 kr.Markedet · 20191.124.270 kr.Markedet · 20201.330.420 kr.Markedet · 20211.797.740 kr.Markedet · 20221.873.760 kr.Markedet · 20231.309.140 kr.Markedet · 20241.719.270 kr.Markedet · 20251.775.550 kr.Markedet · 20262.065.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel960.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²75 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²19 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²43 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²0 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²394 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²131 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²15 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²385 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²423 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²423 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden