Gamborgvej 6, Gamborg

Villa · 160 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.409 kr/m².2.336.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.783.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	69 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	90 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	128 m	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	829 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	978 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	185 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	621 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	994 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Helleflynderen 10, Svenstrup 5500 Middelfart	160 m²	2,4 km	04-04-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Helleflynderen 6, Svenstrup 5500 Middelfart	158 m²	2,5 km	04-07-2024	3.675.000 kr.	23.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu