Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 262 m² · bygget 1899
Villa på 262 m², grund på 504 m², 11 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Langkærgårdvænget 35, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 234 m² | 431 m | 16-06-2024 | 3.775.000 kr. | 16.132 kr./m² |
| Spurvelunden 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 280 m² | 879 m | 19-11-2025 | 4.800.000 kr. | 17.143 kr./m² |
| Søhusvej 184, Allesø 5270 Odense N | 259 m² | 1,6 km | 28-02-2025 | 3.725.000 kr. | 14.382 kr./m² |
| Boghveden 10, Næsby 5270 Odense N | 243 m² | 1,6 km | 15-08-2024 | 3.800.000 kr. | 15.638 kr./m² |
| Store Klaus 26, Næsby 5270 Odense N | 274 m² | 1,9 km | 19-09-2024 | 5.800.000 kr. | 21.168 kr./m² |
| Odensegyden 3, Allesø 5270 Odense N | 279 m² | 1,7 km | 28-05-2025 | 2.700.000 kr. | 9.677 kr./m² |
| Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 195 m² | 247 m | 02-09-2024 | 3.670.000 kr. | 18.821 kr./m² |
| Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 201 m² | 500 m | 10-08-2025 | 2.400.000 kr. | 11.940 kr./m² |
| Myntevej 49, Kirkendrup 5270 Odense N | 297 m² | 1,4 km | 26-02-2025 | 5.800.000 kr. | 19.529 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 196 m² | 531 m | 15-08-2026 | 3.995.000 kr. | 20.383 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,2 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,3 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,5 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,5 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 424 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 1,5 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 22 dage på markedet
eStatic