Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Mossøvej 9

Landejendom · 296 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 228.470 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
228470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.733.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.574 kr/m².9.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMossøvej gns: 31.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk296 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1952-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)228470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.931.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden feb. 2019
411k4,4M8,5M12,5M16,6M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20196.795.000 kr.28. feb. 202513.350.000 kr.I dag · vores estimat11.931.809 kr.Markedet · 19922.507.120 kr.Markedet · 19942.255.816 kr.Markedet · 19952.094.792 kr.Markedet · 19961.448.920 kr.Markedet · 19972.049.208 kr.Markedet · 19981.761.792 kr.Markedet · 19991.941.760 kr.Markedet · 2000818.440 kr.Markedet · 20015.556.808 kr.Markedet · 20022.647.720 kr.Markedet · 20033.944.200 kr.Markedet · 20043.376.176 kr.Markedet · 2005708.920 kr.Markedet · 200614.563.792 kr.Markedet · 20072.294.000 kr.Markedet · 20085.173.784 kr.Markedet · 20094.406.848 kr.Markedet · 2010448.440 kr.Markedet · 20112.775.592 kr.Markedet · 201215.204.336 kr.Markedet · 20132.607.168 kr.Markedet · 20144.129.200 kr.Markedet · 20154.642.464 kr.Markedet · 20164.841.080 kr.Markedet · 20173.560.880 kr.Markedet · 20185.967.952 kr.Markedet · 20193.277.016 kr.Markedet · 20203.681.352 kr.Markedet · 20215.126.424 kr.Markedet · 20225.707.472 kr.Markedet · 202314.801.776 kr.Markedet · 20248.305.464 kr.Markedet · 20258.041.432 kr.Markedet · 2026411.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
13.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.931.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg13.350.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2019feb.Ejerskifte6.795.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²871 m11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²931 m23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²3,5 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²4,2 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²4,8 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²4,5 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²3,3 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²5,8 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,4 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²6,0 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden