Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Julius Jepsens Vej 4

Landejendom · 205 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 19.122 m², 7 værelser, opført i 1884. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
19122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.181 kr/m².3.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.195.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden dec. 2024
366k8,1M15,8M23,5M31,2M19921997200120052009201320172021202517. dec. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat5.195.374 kr.Markedet · 19924.316.275 kr.Markedet · 19941.340.290 kr.Markedet · 19952.072.345 kr.Markedet · 1996835.580 kr.Markedet · 19972.036.880 kr.Markedet · 19981.560.870 kr.Markedet · 19992.680.170 kr.Markedet · 20001.082.810 kr.Markedet · 20012.126.875 kr.Markedet · 20022.936.420 kr.Markedet · 2003365.925 kr.Markedet · 20041.817.530 kr.Markedet · 20052.357.295 kr.Markedet · 20064.144.895 kr.Markedet · 20073.463.065 kr.Markedet · 20082.838.635 kr.Markedet · 20094.328.780 kr.Markedet · 20101.678.950 kr.Markedet · 20112.190.015 kr.Markedet · 20123.085.045 kr.Markedet · 20133.095.910 kr.Markedet · 20142.050.000 kr.Markedet · 20153.710.295 kr.Markedet · 2016887.035 kr.Markedet · 20173.091.195 kr.Markedet · 20182.870.000 kr.Markedet · 201910.672.710 kr.Markedet · 20203.160.690 kr.Markedet · 202120.137.560 kr.Markedet · 20223.784.095 kr.Markedet · 20233.751.705 kr.Markedet · 20245.793.505 kr.Markedet · 202523.104.730 kr.Markedet · 20263.307.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.195.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²1,4 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Ruevej 176
7100 Vejle		193 m²5,2 km16-09-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		184 m²5,0 km26-03-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²4,2 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²6,1 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²5,1 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²5,7 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²5,8 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²5,5 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²7,4 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden