Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 39, Faldsled

Fritidshus · 83 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.117 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 83 m².2.053.171 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.694.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden dec. 2024
230k2,6M5,0M7,3M9,7M1992199720002004200720112014201720202023202631. dec. 20241.520.800 kr.I dag · vores estimat1.694.920 kr.Markedet · 1992344.035 kr.Markedet · 1994251.988 kr.Markedet · 1995338.142 kr.Markedet · 1997481.317 kr.Markedet · 1998375.243 kr.Markedet · 1999973.092 kr.Markedet · 2000698.445 kr.Markedet · 20011.020.983 kr.Markedet · 20031.427.932 kr.Markedet · 2004437.742 kr.Markedet · 20051.249.980 kr.Markedet · 20061.697.765 kr.Markedet · 20071.613.852 kr.Markedet · 20085.426.955 kr.Markedet · 20101.574.427 kr.Markedet · 2011916.320 kr.Markedet · 20121.260.770 kr.Markedet · 20132.285.488 kr.Markedet · 2014952.425 kr.Markedet · 20152.374.879 kr.Markedet · 20161.014.343 kr.Markedet · 20171.165.901 kr.Markedet · 20181.180.592 kr.Markedet · 20199.708.012 kr.Markedet · 20201.116.018 kr.Markedet · 20211.194.204 kr.Markedet · 20221.920.786 kr.Markedet · 20231.973.325 kr.Markedet · 20241.399.961 kr.Markedet · 20251.572.933 kr.Markedet · 20267.182.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.520.800 kr.
I dag · vores estimat
1.694.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.520.800 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 56, Faldsled
5642 Millinge		72 m²76 m08-02-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²160 m21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled
5642 Millinge		65 m²197 m03-04-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²109 m16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²197 m17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²304 m09-09-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²304 m10-03-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled
5642 Millinge		78 m²185 m11-08-20241.995.000 kr.25.577 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled
5642 Millinge		81 m²640 m27-04-20251.535.000 kr.18.951 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled
5642 Millinge		76 m²550 m02-05-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden