Lundvej 230, Tange, 6800 Varde — Landejendom · 190 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 989.852 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 989852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.627.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.428 kr/m².5.365.875 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)989852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.655.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,3 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	819 m	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,2 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	3,0 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,3 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	3,5 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	3,0 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	4,0 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	4,1 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	3,9 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu