Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Enighedsvej 26

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.392 kr/m².840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 5.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering838.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden nov. 2024
253k526k798k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat838.171 kr.Markedet · 1992460.022 kr.Markedet · 1993404.144 kr.Markedet · 1994588.394 kr.Markedet · 1995442.066 kr.Markedet · 1996447.828 kr.Markedet · 1997373.458 kr.Markedet · 1998563.738 kr.Markedet · 1999682.194 kr.Markedet · 2000796.362 kr.Markedet · 2001733.650 kr.Markedet · 2002628.326 kr.Markedet · 2003788.992 kr.Markedet · 2004625.378 kr.Markedet · 20051.017.596 kr.Markedet · 2006797.568 kr.Markedet · 20071.119.704 kr.Markedet · 20081.108.582 kr.Markedet · 2009874.082 kr.Markedet · 20101.051.632 kr.Markedet · 2011794.754 kr.Markedet · 2012502.500 kr.Markedet · 2013561.996 kr.Markedet · 2014592.548 kr.Markedet · 2015645.612 kr.Markedet · 2016529.568 kr.Markedet · 2017467.794 kr.Markedet · 2018933.578 kr.Markedet · 2019581.694 kr.Markedet · 2020907.180 kr.Markedet · 2021854.786 kr.Markedet · 2022678.576 kr.Markedet · 2023785.106 kr.Markedet · 2024769.294 kr.Markedet · 2025961.852 kr.Markedet · 2026671.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
838.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 16
4900 Nakskov		112 m²116 m18-01-2024785.000 kr.7.009 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²73 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²126 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²196 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²351 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²97 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²452 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²483 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²614 m03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²282 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden