Kolbæk Mark 49, Hald Ege

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 170 m².2.837.300 kr.
2Vores vurdering3.381.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.263.889 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte900.000 kr.
Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.263.889 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolbæk Mark 78 8800 Viborg	136 m²	231 m	04-06-2025	3.088.100 kr.	22.707 kr./m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	92 m	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	153 m	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	222 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	155 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	224 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	431 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	574 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	661 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Kolbækvænget 17 8800 Viborg	160 m²	766 m	11-01-2026	2.140.000 kr.	13.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu