Møllesvinget 8, 8763 Rask Mølle — Villa · 155 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 8.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.778.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2017jan.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	48 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	22 m	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	290 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	416 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	445 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	742 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	563 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	507 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	644 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby 8763 Rask Mølle	156 m²	1,0 km	24-11-2023	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu