Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Østervang 1, Spørring

Villa · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 747 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 70 m².1.109.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering984.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 26, Spørring
8380 Trige		98 m²251 m31-10-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Østervang 30, Spørring
8380 Trige		125 m²250 m29-10-20232.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gammel Landevej 73, Spørring
8380 Trige		100 m²442 m12-12-20231.400.000 kr.14.000 kr./m²
Ågade 8, Spørring
8380 Trige		109 m²281 m04-07-20241.770.000 kr.16.239 kr./m²
Ågade 4, Spørring
8380 Trige		110 m²243 m19-10-20232.600.000 kr.23.636 kr./m²
Ladegårdsbakken 26, Spørring
8380 Trige		111 m²214 m23-09-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring
8380 Trige		111 m²662 m16-06-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Søhøjparken 20B, Spørring
8380 Trige		110 m²817 m26-05-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring
8380 Trige		124 m²175 m20-06-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring
8380 Trige		126 m²275 m10-11-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden