Skolegade 90, 1. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 669 m²
Bebygget areal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.017 kr/m².1.783.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 17.293 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering858.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 973.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel973.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 91, 2. th 6700 Esbjerg	63 m²	20 m	07-10-2025	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Skolegade 91, st. th 6700 Esbjerg	63 m²	20 m	13-03-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Skolegade 91, 3. th 6700 Esbjerg	63 m²	20 m	10-03-2025	1.160.000 kr.	18.413 kr./m²
Skolegade 70A, 1. th 6700 Esbjerg	63 m²	154 m	08-09-2024	910.000 kr.	14.444 kr./m²
Skolegade 70A, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	154 m	09-12-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	154 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	171 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolegade 82, 2. th 6700 Esbjerg	95 m²	50 m	27-12-2023	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Islandsgade 38, 2. tv 6700 Esbjerg	65 m²	100 m	17-08-2025	965.000 kr.	14.846 kr./m²
Vesterhavsgade 27, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	257 m	02-03-2025	887.500 kr.	13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu