Skovstjernevej 43, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 60 m².1.109.580 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.169.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 9, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	119 m	04-06-2024	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Skovstjernevej 51, Tørring 7620 Lemvig	58 m²	93 m	02-06-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Skovstjernevej 49, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	66 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovstjernevej 13, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	116 m	03-06-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovstjernevej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	144 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Skovstjernevej 57, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	89 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	33.267 kr./m²
Skovstjernevej 53, Tørring 7620 Lemvig	76 m²	109 m	29-05-2024	738.750 kr.	9.720 kr./m²
Skovstjernevej 26, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	71 m	22-03-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Skovstjernevej 15, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	96 m	02-09-2024	920.000 kr.	10.455 kr./m²
Anemonevej 14, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	161 m	26-10-2025	960.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu