Munkebuen 8

Villa · 174 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.614 kr/m².6.069.500 kr.
2Vores vurdering6.571.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,01 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.571.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2020apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
2015Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 3 3400 Hillerød	177 m²	328 m	08-09-2025	5.800.000 kr.	32.768 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	318 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	427 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Triumfbuen 25 3400 Hillerød	174 m²	705 m	09-06-2025	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Gribskovvej 27 3400 Hillerød	184 m²	259 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	422 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Viemosevej 6 3400 Hillerød	172 m²	764 m	21-06-2025	7.495.000 kr.	43.576 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	739 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Ålholmparken 62 3400 Hillerød	178 m²	725 m	13-08-2025	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	804 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu