Dådyrvej 9, Krogen

Fritidshus · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.594 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 125 m².1.861.250 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.698.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,81 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	980 m	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Egernvej 46, Krogen 9460 Brovst	106 m²	457 m	03-05-2024	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	512 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	1,6 km	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Hjortevænget 25, Krogen 9460 Brovst	98 m²	405 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	1,6 km	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	1,1 km	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	1,2 km	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	1,4 km	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Kronvildtvej 186, Krogen 9460 Brovst	97 m²	938 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu