Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tothøjvej 25, Albæk

Villa · 199 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 79.144 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
79144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.035 kr/m².3.132.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)79144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.998.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,75 pct. siden okt. 2024
805k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.425.000 kr.8. dec. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat3.998.503 kr.Markedet · 1992810.925 kr.Markedet · 1993895.500 kr.Markedet · 1994966.941 kr.Markedet · 1995888.933 kr.Markedet · 19961.060.670 kr.Markedet · 19971.056.491 kr.Markedet · 19981.152.210 kr.Markedet · 19991.282.754 kr.Markedet · 20001.306.634 kr.Markedet · 20011.310.415 kr.Markedet · 20021.408.522 kr.Markedet · 20031.316.385 kr.Markedet · 20041.261.859 kr.Markedet · 20051.480.560 kr.Markedet · 20061.696.873 kr.Markedet · 20071.934.678 kr.Markedet · 20082.263.824 kr.Markedet · 20091.925.723 kr.Markedet · 20101.795.975 kr.Markedet · 20112.142.633 kr.Markedet · 20121.764.334 kr.Markedet · 20132.192.980 kr.Markedet · 20141.912.589 kr.Markedet · 20152.193.776 kr.Markedet · 20162.095.669 kr.Markedet · 20171.775.478 kr.Markedet · 20182.307.007 kr.Markedet · 20192.140.842 kr.Markedet · 20202.565.309 kr.Markedet · 20212.763.911 kr.Markedet · 20222.983.806 kr.Markedet · 20232.825.800 kr.Markedet · 20242.882.316 kr.Markedet · 20252.596.751 kr.Markedet · 20262.614.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård
7400 Herning		191 m²1,8 km10-07-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²3,8 km17-11-20242.950.000 kr.15.285 kr./m²
Munkgårdkvarteret 53, Snejbjerg
7400 Herning		201 m²4,1 km10-04-20242.500.000 kr.12.438 kr./m²
Helstrupvænget 20, Snejbjerg
7400 Herning		205 m²4,2 km01-06-20265.415.000 kr.26.415 kr./m²
Munkgårdkvarteret 153, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²4,3 km01-08-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Dagmarvej 23, Snejbjerg
7400 Herning		201 m²4,5 km24-08-20251.905.000 kr.9.478 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg
7400 Herning		195 m²4,4 km29-03-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Helstrupvænget 22
7400 Herning		190 m²4,2 km26-03-20264.425.000 kr.23.289 kr./m²
Stenbjergkvarteret 46, Snejbjerg
7400 Herning		182 m²3,9 km29-07-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Grønningen 18, Studsgård
7400 Herning		202 m²4,6 km09-12-20232.575.000 kr.12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden