Klintevej 30

Villa · 143 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.550 kr/m².9.133.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.727.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.727.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 41 2700 Brønshøj	100 m²	61 m	10-10-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Åkandevej 3 2700 Brønshøj	145 m²	337 m	13-02-2024	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Kabbelejevej 53 2700 Brønshøj	149 m²	170 m	26-09-2024	9.700.000 kr.	65.101 kr./m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	378 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	454 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Veksøvej 43 2700 Brønshøj	146 m²	693 m	28-04-2024	7.435.000 kr.	50.925 kr./m²
Veksøvej 39 2700 Brønshøj	147 m²	659 m	31-07-2026	10.350.000 kr.	70.408 kr./m²
Valløvej 11 2700 Brønshøj	144 m²	864 m	20-12-2023	9.755.000 kr.	67.743 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	641 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	937 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu