Signalet 27, 4100 Ringsted — Villa · 169 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1198 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.889 kr/m².3.997.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSignalet gns: 27.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+40,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.981.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	36 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	160 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	118 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	94 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	68 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Østre Parkvej 33 4100 Ringsted	172 m²	103 m	02-11-2023	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	218 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	313 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	187 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	201 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu