Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Adelvej 10, Sjørslev

Landejendom · 176 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 20.197 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
20197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.897 kr/m².3.354.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.877.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,75 pct. siden dec. 2024
367k7,4M14,4M21,4M28,4M1992199720012005200920132017202120254. dec. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.877.496 kr.Markedet · 1992629.904 kr.Markedet · 19931.508.496 kr.Markedet · 1994752.928 kr.Markedet · 1996648.736 kr.Markedet · 1997367.136 kr.Markedet · 19981.411.696 kr.Markedet · 19991.349.920 kr.Markedet · 20002.766.368 kr.Markedet · 20017.596.512 kr.Markedet · 20025.646.608 kr.Markedet · 20031.976.832 kr.Markedet · 2004409.200 kr.Markedet · 20051.939.872 kr.Markedet · 20063.604.480 kr.Markedet · 20071.706.496 kr.Markedet · 20082.509.936 kr.Markedet · 20094.008.576 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 201111.481.888 kr.Markedet · 20123.442.560 kr.Markedet · 20131.097.536 kr.Markedet · 20145.405.664 kr.Markedet · 20152.036.496 kr.Markedet · 20162.648.448 kr.Markedet · 20173.843.488 kr.Markedet · 20182.914.912 kr.Markedet · 20192.492.336 kr.Markedet · 20202.497.264 kr.Markedet · 20212.367.376 kr.Markedet · 20223.509.264 kr.Markedet · 20232.542.320 kr.Markedet · 20246.076.224 kr.Markedet · 20253.615.920 kr.Markedet · 20262.196.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup
179 m²3,5 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup
174 m²3,9 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Ansvej 27
8620 Kjellerup
162 m²3,6 km26-10-20235.700.000 kr.35.185 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup
181 m²4,3 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup
165 m²4,1 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup
144 m²3,9 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup
139 m²3,8 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup
170 m²5,8 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup
202 m²5,0 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup
159 m²5,5 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden