Dyssebakken 116

Villa · 137 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².1.445.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering1.565.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 31 6500 Vojens	138 m²	147 m	10-11-2023	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Dyssebakken 112 6500 Vojens	140 m²	37 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Dyssebakken 42 6500 Vojens	136 m²	187 m	02-04-2025	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²
Dyssebakken 130 6500 Vojens	133 m²	67 m	06-12-2023	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Dyssebakken 53 6500 Vojens	138 m²	265 m	04-02-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Dyssebakken 55 6500 Vojens	139 m²	239 m	26-01-2025	1.599.000 kr.	11.504 kr./m²
Dyssebakken 62 6500 Vojens	128 m²	201 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Dyssebakken 7 6500 Vojens	147 m²	184 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	247 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	66 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu