Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Voldgade 3

Villa · 181 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.851 kr/m².3.107.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 13.673 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 20
8700 Horsens		147 m²72 m19-08-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Voldgade 42
8700 Horsens		91 m²184 m15-10-20251.137.000 kr.12.495 kr./m²
Nørrestrandsgade 7
8700 Horsens		182 m²109 m13-01-20261.625.000 kr.8.929 kr./m²
Borgmestervej 45
8700 Horsens		182 m²1,1 km31-10-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Studentervænget 25
8700 Horsens		183 m²1,1 km03-09-20253.195.000 kr.17.459 kr./m²
Flintevænget 10
8700 Horsens		180 m²1,2 km19-09-20245.325.000 kr.29.583 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²1,3 km31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²1,1 km23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Bygholm Parkvej 49
8700 Horsens		180 m²1,5 km08-07-20263.595.000 kr.19.972 kr./m²
Henning Grønlund Carlsens Vænge 18, Nebel
8700 Horsens		179 m²1,5 km20-12-20231.550.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden