Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Snareved 3

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.560 kr/m².1.600.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 15.888 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.180 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.204.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden jan. 2025
219k564k909k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.598.000 kr.I dag · vores estimat1.204.209 kr.Markedet · 1992354.600 kr.Markedet · 1993336.420 kr.Markedet · 1994362.250 kr.Markedet · 1995437.850 kr.Markedet · 1996429.030 kr.Markedet · 1997279.720 kr.Markedet · 1998472.590 kr.Markedet · 1999554.850 kr.Markedet · 2000594.090 kr.Markedet · 2001681.120 kr.Markedet · 2002536.670 kr.Markedet · 2003646.020 kr.Markedet · 2004535.050 kr.Markedet · 2005797.760 kr.Markedet · 2006661.950 kr.Markedet · 2007567.090 kr.Markedet · 2008624.780 kr.Markedet · 2009738.720 kr.Markedet · 2010835.020 kr.Markedet · 2011725.310 kr.Markedet · 2012851.310 kr.Markedet · 2013589.680 kr.Markedet · 2014728.730 kr.Markedet · 2015694.440 kr.Markedet · 2016744.120 kr.Markedet · 2017644.940 kr.Markedet · 2018766.710 kr.Markedet · 2019814.950 kr.Markedet · 2020958.230 kr.Markedet · 20211.025.010 kr.Markedet · 20221.063.440 kr.Markedet · 20231.044.000 kr.Markedet · 20241.050.030 kr.Markedet · 20251.081.710 kr.Markedet · 2026984.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²129 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²47 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²168 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²680 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Lille Bjerggade 3
6200 Aabenraa		96 m²874 m22-10-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²322 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²162 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²1,6 km15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²784 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²1,2 km15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden