Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 41

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.099 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden apr. 2017
476k970k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.550.000 kr.30. nov. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.055.242 kr.Markedet · 1992574.917 kr.Markedet · 1993600.348 kr.Markedet · 1994763.665 kr.Markedet · 1995631.806 kr.Markedet · 1996716.625 kr.Markedet · 1997645.183 kr.Markedet · 1998810.264 kr.Markedet · 1999939.624 kr.Markedet · 2000860.832 kr.Markedet · 2001694.428 kr.Markedet · 2002841.134 kr.Markedet · 2003741.468 kr.Markedet · 20041.066.485 kr.Markedet · 20051.214.073 kr.Markedet · 20061.141.749 kr.Markedet · 20071.370.775 kr.Markedet · 20081.495.137 kr.Markedet · 20091.526.448 kr.Markedet · 20101.303.008 kr.Markedet · 20111.353.135 kr.Markedet · 20121.056.048 kr.Markedet · 20131.132.929 kr.Markedet · 20141.436.631 kr.Markedet · 20151.285.515 kr.Markedet · 20161.412.964 kr.Markedet · 20171.536.885 kr.Markedet · 20181.477.497 kr.Markedet · 20191.548.939 kr.Markedet · 20201.539.531 kr.Markedet · 20211.773.996 kr.Markedet · 20221.762.677 kr.Markedet · 20231.446.333 kr.Markedet · 20241.574.958 kr.Markedet · 20251.822.065 kr.Markedet · 20261.951.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²96 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59
7430 Ikast		135 m²30 m27-06-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²305 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²160 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 91
7430 Ikast		135 m²234 m14-10-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²326 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40
7430 Ikast		166 m²43 m08-02-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68
7430 Ikast		129 m²136 m16-02-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118
7430 Ikast		169 m²330 m24-06-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 128
7430 Ikast		123 m²346 m21-04-20242.400.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden