Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Simmelkær Hovedgade 6, Simmelkær

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
123.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.810 kr/m².887.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering793.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simmelkær Hovedgade 21, Simmelkær
7451 Sunds		106 m²108 m31-01-2024489.000 kr.4.613 kr./m²
Hodsagervej 33, Simmelkær
7451 Sunds		119 m²541 m11-08-2025765.000 kr.6.429 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 3, Ilskov
7451 Sunds		120 m²2,6 km31-12-20231.220.000 kr.10.167 kr./m²
Ikastvej 10, Ilskov
7451 Sunds		94 m²6,2 km20-01-2024600.000 kr.6.383 kr./m²
Åvej 37
7451 Sunds		94 m²6,7 km21-11-2023995.000 kr.10.585 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov
7451 Sunds		104 m²6,0 km05-03-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²7,2 km16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²7,2 km02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Nøddevej 6
7451 Sunds		93 m²7,3 km02-07-2024865.000 kr.9.301 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov
7451 Sunds		107 m²6,2 km23-10-2024875.000 kr.8.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden