Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Landsled 2, Pollerup

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.720 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.684 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg
4780 Stege		150 m²1,4 km23-09-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille
4780 Stege		140 m²1,5 km15-03-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup
4780 Stege		145 m²2,0 km12-12-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup
4780 Stege		157 m²2,2 km24-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg
4780 Stege		128 m²1,4 km22-04-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Østermarksvej 17, Keldby
4780 Stege		176 m²1,9 km24-11-20252.500.000 kr.14.205 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang
4780 Stege		161 m²3,1 km13-10-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille
4780 Stege		186 m²2,0 km28-04-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup
4780 Stege		133 m²2,9 km11-02-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Oregårdsvej 2, Østermark
4780 Stege		187 m²2,2 km03-10-20251.635.000 kr.8.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden