Præstekravevej 6, Følle

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 74 m².3.437.670 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.427.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,82 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel920.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	95 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	281 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	193 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	168 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	305 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Klydevej 18 8410 Rønde	75 m²	420 m	29-10-2023	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	320 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	581 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	79 m²	604 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	718 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu