Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Strandengen 28

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.383 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandengen gns: 27.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,92 pct. siden nov. 2024
98k537k977k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024784.550 kr.I dag · vores estimat1.505.687 kr.Markedet · 1992264.928 kr.Markedet · 1993124.984 kr.Markedet · 1994302.600 kr.Markedet · 1995139.060 kr.Markedet · 1996194.752 kr.Markedet · 1997139.740 kr.Markedet · 1998318.716 kr.Markedet · 1999276.420 kr.Markedet · 2000103.292 kr.Markedet · 2001453.356 kr.Markedet · 2002840.276 kr.Markedet · 2003575.892 kr.Markedet · 2004880.328 kr.Markedet · 2005613.020 kr.Markedet · 20061.275.000 kr.Markedet · 2007672.656 kr.Markedet · 2008962.744 kr.Markedet · 2009650.760 kr.Markedet · 2010836.468 kr.Markedet · 2011396.644 kr.Markedet · 2012440.776 kr.Markedet · 2013755.548 kr.Markedet · 20141.012.792 kr.Markedet · 2015654.160 kr.Markedet · 2016543.252 kr.Markedet · 2017425.748 kr.Markedet · 2018819.604 kr.Markedet · 2019514.624 kr.Markedet · 2020610.640 kr.Markedet · 20211.010.684 kr.Markedet · 20221.055.156 kr.Markedet · 20231.081.812 kr.Markedet · 2024899.980 kr.Markedet · 20251.237.804 kr.Markedet · 20261.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
784.550 kr.
I dag · vores estimat
1.505.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel784.550 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 14
4220 Korsør		56 m²161 m04-08-20261.610.000 kr.28.750 kr./m²
Strandengen 10
4220 Korsør		52 m²202 m14-06-20251.320.000 kr.25.385 kr./m²
Ydergårdsvej 12
4220 Korsør		63 m²193 m17-04-2024995.000 kr.15.794 kr./m²
Ydergårdsvej 20
4220 Korsør		79 m²114 m02-09-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Strandgårdsvej 14
4220 Korsør		60 m²512 m03-03-2024985.000 kr.16.417 kr./m²
Stibjergvej 84
4220 Korsør		66 m²1,6 km02-03-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Strandgårdsvej 7
4220 Korsør		54 m²424 m01-07-2025825.000 kr.15.278 kr./m²
Tranevej 9
4220 Korsør		70 m²2,2 km15-06-20261.315.000 kr.18.786 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed
4220 Korsør		64 m²2,1 km27-10-2025980.000 kr.15.312 kr./m²
Storkevej 27
4220 Korsør		70 m²2,4 km26-07-2024910.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden