Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 49, 1.

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
111 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.070 kr/m².3.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 25.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.755.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden dec. 2024
674k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.755.886 kr.Markedet · 19921.774.864 kr.Markedet · 1993850.448 kr.Markedet · 1994673.808 kr.Markedet · 1995884.120 kr.Markedet · 19965.826.728 kr.Markedet · 1997822.480 kr.Markedet · 19982.518.592 kr.Markedet · 19991.500.336 kr.Markedet · 20001.912.864 kr.Markedet · 20011.458.936 kr.Markedet · 20021.707.520 kr.Markedet · 20032.439.472 kr.Markedet · 20042.609.856 kr.Markedet · 20053.278.144 kr.Markedet · 20063.546.968 kr.Markedet · 20074.857.416 kr.Markedet · 20083.868.232 kr.Markedet · 20092.406.168 kr.Markedet · 20103.184.672 kr.Markedet · 20112.613.536 kr.Markedet · 20123.277.776 kr.Markedet · 20132.177.272 kr.Markedet · 20142.535.888 kr.Markedet · 20152.318.216 kr.Markedet · 20163.066.728 kr.Markedet · 20172.953.936 kr.Markedet · 20182.373.232 kr.Markedet · 20192.748.592 kr.Markedet · 20204.491.072 kr.Markedet · 20213.022.200 kr.Markedet · 20225.250.072 kr.Markedet · 20234.429.616 kr.Markedet · 20243.680.000 kr.Markedet · 20253.317.336 kr.Markedet · 20265.008.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²57 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²0 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²57 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²297 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²711 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²1,1 km26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²865 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²448 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²972 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,5 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden