Stenhøjvej 401, Stenhøj

Landejendom · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 22.800 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 22800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².2.759.765 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.791.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydalvej 91 9900 Frederikshavn	255 m²	1,5 km	20-06-2026	2.300.000 kr.	9.020 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum 9900 Frederikshavn	195 m²	2,7 km	11-07-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum 9900 Frederikshavn	192 m²	5,4 km	14-06-2025	2.030.000 kr.	10.573 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum 9900 Frederikshavn	301 m²	4,9 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	4.755 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	6,4 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed 9900 Frederikshavn	290 m²	7,1 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	7.586 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed 9900 Frederikshavn	200 m²	8,6 km	25-08-2024	2.780.000 kr.	13.900 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum 9900 Frederikshavn	327 m²	6,2 km	15-12-2023	6.950.000 kr.	21.254 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26 9900 Frederikshavn	189 m²	8,3 km	22-01-2026	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling 9900 Frederikshavn	177 m²	8,0 km	09-06-2026	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu