Sct Anna Gade 73C, 2. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1870, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.417 kr/m².2.123.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.272.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Anna Gade 73C, st. 3000 Helsingør	50 m²	0 m	23-06-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2. 3000 Helsingør	48 m²	451 m	23-11-2024	1.525.000 kr.	31.771 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th 3000 Helsingør	56 m²	462 m	12-10-2025	1.895.000 kr.	33.839 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	180 m	14-09-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	180 m	12-08-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv 3000 Helsingør	68 m²	0 m	23-07-2025	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4 3000 Helsingør	76 m²	240 m	25-01-2025	2.281.500 kr.	30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5 3000 Helsingør	77 m²	240 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Sct Anna Gade 27A 3000 Helsingør	80 m²	365 m	05-09-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st. 3000 Helsingør	85 m²	451 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	32.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu