Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 40

Rækkehus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.739 kr/m².3.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.925.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 48
2670 Greve		81 m²54 m30-09-20242.700.000 kr.33.333 kr./m²
Krogårdsvej 62
2670 Greve		81 m²104 m30-05-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Krogårdsvej 16
2670 Greve		97 m²92 m04-05-20264.395.000 kr.45.309 kr./m²
Krogårdsvej 34
2670 Greve		101 m²26 m08-01-20242.760.000 kr.27.327 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²269 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²9 m14-10-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²9 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²521 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 38
2670 Greve		114 m²9 m04-05-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Krogårdsvej 174
2670 Greve		118 m²608 m28-04-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden