Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Stjernevej 25, Stenstrup

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.649 kr/m² × 171 m².5.924.979 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.760.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden jan. 2025
667k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat4.760.403 kr.Markedet · 1992785.061 kr.Markedet · 1993854.487 kr.Markedet · 1994798.741 kr.Markedet · 19951.399.122 kr.Markedet · 19961.147.752 kr.Markedet · 19971.570.635 kr.Markedet · 19981.053.018 kr.Markedet · 19992.320.299 kr.Markedet · 20001.450.422 kr.Markedet · 20011.947.177 kr.Markedet · 20022.260.449 kr.Markedet · 20031.724.364 kr.Markedet · 20042.641.266 kr.Markedet · 20052.546.874 kr.Markedet · 20062.771.226 kr.Markedet · 20074.312.449 kr.Markedet · 20084.904.964 kr.Markedet · 20093.392.982 kr.Markedet · 20102.442.906 kr.Markedet · 20112.626.047 kr.Markedet · 20121.931.103 kr.Markedet · 20131.693.071 kr.Markedet · 20142.300.805 kr.Markedet · 20152.313.801 kr.Markedet · 20164.687.623 kr.Markedet · 20173.159.054 kr.Markedet · 20183.681.459 kr.Markedet · 20194.690.530 kr.Markedet · 20204.062.447 kr.Markedet · 20214.611.528 kr.Markedet · 20225.366.322 kr.Markedet · 20234.013.883 kr.Markedet · 20244.685.571 kr.Markedet · 20257.114.284 kr.Markedet · 20265.644.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²152 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²221 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²222 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²277 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²119 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²134 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²288 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²846 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Nordstjernevej 10
3100 Hornbæk		171 m²1,2 km04-09-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²249 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden