Mejerivej 1, 4895 Errindlev — Villa · 146 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4895). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.027 kr/m².521.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.853.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2016jun.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1949dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	486 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	430 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	125 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	424 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	284 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Errindlevvej 50, Assenbølle 4895 Errindlev	107 m²	251 m	14-10-2023	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	488 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	257 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu