Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 52

Villa · 158 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.326 kr/m².1.429.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,15 pct. siden feb. 2025
268k659k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat1.198.076 kr.Markedet · 1992431.972 kr.Markedet · 1993787.788 kr.Markedet · 1994683.192 kr.Markedet · 1995574.804 kr.Markedet · 1996522.664 kr.Markedet · 1997780.836 kr.Markedet · 1998453.460 kr.Markedet · 1999992.240 kr.Markedet · 2000900.758 kr.Markedet · 2001889.382 kr.Markedet · 2002660.282 kr.Markedet · 2003899.178 kr.Markedet · 2004874.688 kr.Markedet · 2005728.222 kr.Markedet · 20061.423.106 kr.Markedet · 20071.050.700 kr.Markedet · 20081.160.352 kr.Markedet · 20091.767.072 kr.Markedet · 20101.171.570 kr.Markedet · 20111.293.230 kr.Markedet · 20121.019.890 kr.Markedet · 20131.185.000 kr.Markedet · 2014782.890 kr.Markedet · 2015893.964 kr.Markedet · 20161.405.094 kr.Markedet · 20171.116.270 kr.Markedet · 2018628.366 kr.Markedet · 2019267.810 kr.Markedet · 20201.228.134 kr.Markedet · 20211.575.418 kr.Markedet · 20221.587.426 kr.Markedet · 20231.156.086 kr.Markedet · 20241.562.620 kr.Markedet · 20251.545.240 kr.Markedet · 20261.078.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²624 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²549 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²102 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²57 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²236 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Østerkobbel 72
6440 Augustenborg		158 m²614 m04-11-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Industrivej 5
6440 Augustenborg		162 m²421 m30-09-20241.249.000 kr.7.710 kr./m²
Kløvermarken 97
6440 Augustenborg		162 m²428 m19-11-20231.300.000 kr.8.025 kr./m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²558 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²190 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden