Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vester Alle 9, Strandhuse

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 187 m².4.051.729 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.786.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 2, Strandhuse
6000 Kolding		184 m²88 m20-12-20233.500.000 kr.19.022 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²111 m09-04-20262.850.000 kr.14.844 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²41 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²72 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²44 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²
Øster Alle 1, Strandhuse
6000 Kolding		193 m²147 m15-04-20253.675.000 kr.19.041 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²324 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²454 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²817 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²744 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden