Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Mølskovvej 140

Landejendom · 249 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 76.454 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
76454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.638 kr/m².4.062.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.791.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,71 pct. siden dec. 2024
193k7,5M14,7M22,0M29,2M199219972003200720112015201920231. dec. 20242.710.000 kr.I dag · vores estimat5.791.451 kr.Markedet · 1992244.518 kr.Markedet · 1993262.197 kr.Markedet · 1995556.764 kr.Markedet · 1996901.380 kr.Markedet · 1997657.360 kr.Markedet · 19992.670.774 kr.Markedet · 20004.163.280 kr.Markedet · 20012.286.567 kr.Markedet · 2003965.373 kr.Markedet · 20043.231.522 kr.Markedet · 20051.741.008 kr.Markedet · 20062.585.367 kr.Markedet · 20074.676.718 kr.Markedet · 20082.087.616 kr.Markedet · 200912.018.732 kr.Markedet · 2010193.224 kr.Markedet · 20114.091.319 kr.Markedet · 20123.984.000 kr.Markedet · 20139.840.978 kr.Markedet · 20141.110.789 kr.Markedet · 20152.963.598 kr.Markedet · 20161.545.294 kr.Markedet · 20172.074.917 kr.Markedet · 20185.466.795 kr.Markedet · 20197.997.880 kr.Markedet · 20202.418.537 kr.Markedet · 20212.324.913 kr.Markedet · 202226.889.012 kr.Markedet · 20236.764.334 kr.Markedet · 20243.039.045 kr.Markedet · 20252.636.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.791.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²3,5 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²4,5 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,1 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²4,6 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²7,9 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²7,3 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²6,5 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²6,6 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²6,7 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²6,1 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden