Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Hvolligagervej 13

Landejendom · 130 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 179.519 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
179519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.748 kr/m².5.473.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)179519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.638.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²2,0 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²1,9 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²3,4 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²928 m13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²3,4 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²3,6 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²5,0 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²3,2 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²4,5 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²3,2 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden