Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Broløkken 34

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.712 kr/m².1.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroløkken gns: 10.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering915.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden jan. 2025
70k1,2M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat915.718 kr.Markedet · 1992324.400 kr.Markedet · 1993354.500 kr.Markedet · 1994489.400 kr.Markedet · 1995240.600 kr.Markedet · 1996384.000 kr.Markedet · 1997427.500 kr.Markedet · 1998548.200 kr.Markedet · 199969.700 kr.Markedet · 2000317.500 kr.Markedet · 2001646.600 kr.Markedet · 2002641.500 kr.Markedet · 2003651.200 kr.Markedet · 2004472.800 kr.Markedet · 2005630.100 kr.Markedet · 2006742.900 kr.Markedet · 2007510.700 kr.Markedet · 2008909.100 kr.Markedet · 2009974.500 kr.Markedet · 2010269.200 kr.Markedet · 2011935.700 kr.Markedet · 201293.800 kr.Markedet · 2013543.100 kr.Markedet · 2014675.800 kr.Markedet · 2015264.400 kr.Markedet · 2016708.300 kr.Markedet · 2017676.700 kr.Markedet · 2018965.300 kr.Markedet · 2019950.000 kr.Markedet · 2020788.800 kr.Markedet · 2021877.800 kr.Markedet · 20221.101.700 kr.Markedet · 2023726.700 kr.Markedet · 20241.090.100 kr.Markedet · 2025734.300 kr.Markedet · 20261.307.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
915.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²21 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Broløkken 17
5900 Rudkøbing		125 m²33 m06-11-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²134 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²117 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke
5900 Rudkøbing		99 m²524 m22-09-2025850.000 kr.8.586 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke
5900 Rudkøbing		100 m²663 m14-04-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²579 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²578 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Nørrebro 185
5900 Rudkøbing		95 m²658 m31-07-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Havnegade 68
5900 Rudkøbing		108 m²726 m28-12-2024795.000 kr.7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden