Aprilvej 48

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.253 kr/m².6.367.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering8.252.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.252.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2020jan.Ejerskifte
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	396 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Aprilvej 23 2860 Søborg	154 m²	266 m	03-09-2025	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Aprilvej 13 2860 Søborg	153 m²	377 m	03-01-2024	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Aprilvej 51 2860 Søborg	139 m²	49 m	06-10-2023	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Mørkhøjvej 113 2860 Søborg	186 m²	661 m	10-10-2023	4.449.000 kr.	23.919 kr./m²
Generatorvej 9 2860 Søborg	199 m²	507 m	09-06-2026	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	556 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	399 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	567 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	573 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu