Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Agerbakken 10, Villestofte

Villa · 245 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.028 kr/m² × 245 m².4.906.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.413.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,62 pct. siden mar. 2025
1,0M2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat4.413.471 kr.Markedet · 19921.028.020 kr.Markedet · 19931.342.600 kr.Markedet · 19941.061.340 kr.Markedet · 19951.531.250 kr.Markedet · 19961.499.890 kr.Markedet · 19971.653.750 kr.Markedet · 19981.866.900 kr.Markedet · 19991.972.495 kr.Markedet · 20001.947.505 kr.Markedet · 20012.181.970 kr.Markedet · 20022.082.745 kr.Markedet · 20031.779.190 kr.Markedet · 20041.990.135 kr.Markedet · 20052.480.870 kr.Markedet · 20062.754.290 kr.Markedet · 20073.311.910 kr.Markedet · 20083.096.555 kr.Markedet · 20092.545.550 kr.Markedet · 20102.833.425 kr.Markedet · 20112.714.600 kr.Markedet · 20122.651.880 kr.Markedet · 20132.691.815 kr.Markedet · 20142.583.280 kr.Markedet · 20152.953.475 kr.Markedet · 20162.943.430 kr.Markedet · 20172.605.085 kr.Markedet · 20183.158.295 kr.Markedet · 20193.498.600 kr.Markedet · 20203.699.255 kr.Markedet · 20214.025.105 kr.Markedet · 20224.185.825 kr.Markedet · 20234.083.415 kr.Markedet · 20244.287.255 kr.Markedet · 20253.978.800 kr.Markedet · 20264.395.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²769 m30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²940 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²1,6 km01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²1,2 km23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²174 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,1 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,1 km10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²93 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Sukkeræble Have 19
5210 Odense NV		293 m²890 m13-10-20245.600.000 kr.19.113 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²924 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden