Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestre Skivevej 181, Daugbjerg

Landejendom · 125 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 18.682 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
18682 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.338 kr/m².4.462.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.971.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,87 pct. siden feb. 1996
128k34,9M69,7M104,5M139,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1996280.000 kr.10. jun. 2026139.300.000 kr.I dag · vores estimat2.971.664 kr.Markedet · 19921.209.000 kr.Markedet · 19931.187.000 kr.Markedet · 1994145.000 kr.Markedet · 1995408.500 kr.Markedet · 1996280.000 kr.Markedet · 19971.672.000 kr.Markedet · 1998781.000 kr.Markedet · 19992.200.000 kr.Markedet · 20001.190.500 kr.Markedet · 2001817.000 kr.Markedet · 20021.770.750 kr.Markedet · 2003257.625 kr.Markedet · 20041.143.875 kr.Markedet · 2005128.000 kr.Markedet · 20061.839.000 kr.Markedet · 20071.139.875 kr.Markedet · 20081.180.000 kr.Markedet · 20095.882.250 kr.Markedet · 20101.641.125 kr.Markedet · 20112.314.500 kr.Markedet · 20121.396.500 kr.Markedet · 20131.363.500 kr.Markedet · 20143.534.375 kr.Markedet · 20151.257.000 kr.Markedet · 20166.429.125 kr.Markedet · 2017508.750 kr.Markedet · 20181.669.000 kr.Markedet · 20191.250.000 kr.Markedet · 20201.700.250 kr.Markedet · 20211.846.625 kr.Markedet · 20221.272.250 kr.Markedet · 20233.420.250 kr.Markedet · 20242.191.625 kr.Markedet · 20252.847.875 kr.Markedet · 20263.574.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1996 · Alm. Salg
280.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg
139.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte139.300.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²4,8 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²2,3 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²4,2 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²8,6 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²4,4 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²9,6 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²7,5 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²9,5 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²10,1 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær
8800 Viborg		176 m²9,3 km20-09-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden