Finlandsvej 2D

Rækkehus · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².1.662.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 16.117 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.391.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2022 · Alm. Salg: 597.500 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2022feb.Ejerskifte597.500 kr.
2006jan.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	45 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	352 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	353 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	1,6 km	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	1,3 km	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	2,0 km	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	1,2 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,7 km	22-01-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	861 m	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Østre Alle 104 4800 Nykøbing F	132 m²	899 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu