Menu
For mæglere Log ind
Brovejen 137

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 137

Rækkehus · 110 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.345 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.215 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.355.609 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,52 pct. siden dec. 2024
416k24,2M48,0M71,8M95,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.935.215 kr.Markedet · 1992687.500 kr.Markedet · 1993575.630 kr.Markedet · 1994687.500 kr.Markedet · 1995686.180 kr.Markedet · 1996734.250 kr.Markedet · 1997731.830 kr.Markedet · 19981.159.730 kr.Markedet · 19991.071.730 kr.Markedet · 2000850.960 kr.Markedet · 20011.183.050 kr.Markedet · 2002995.280 kr.Markedet · 20032.185.700 kr.Markedet · 20041.067.110 kr.Markedet · 20051.274.680 kr.Markedet · 20061.577.180 kr.Markedet · 20072.266.110 kr.Markedet · 20081.966.250 kr.Markedet · 20091.609.520 kr.Markedet · 20101.295.470 kr.Markedet · 20111.154.560 kr.Markedet · 20121.161.490 kr.Markedet · 20131.291.510 kr.Markedet · 20141.489.180 kr.Markedet · 20152.062.500 kr.Markedet · 20163.093.750 kr.Markedet · 20171.782.440 kr.Markedet · 20181.927.750 kr.Markedet · 20192.236.190 kr.Markedet · 20201.461.350 kr.Markedet · 20211.744.820 kr.Markedet · 20222.033.680 kr.Markedet · 20232.136.090 kr.Markedet · 20242.754.950 kr.Markedet · 20251.944.910 kr.Markedet · 20261.766.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²86 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Brovejen 266A
5500 Middelfart		120 m²1,1 km01-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²11 m09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²263 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²258 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²609 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Teglværksgade 2
5500 Middelfart		112 m²652 m31-05-20262.295.000 kr.20.491 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²867 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²774 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²478 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden