Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Hellebækvej 3A

Villa · 165 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.483 kr/m².6.188.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.743.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden jun. 2019
694k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20193.300.000 kr.31. jan. 20255.465.000 kr.I dag · vores estimat6.743.025 kr.Markedet · 1992870.870 kr.Markedet · 19931.038.180 kr.Markedet · 19941.174.635 kr.Markedet · 19951.062.270 kr.Markedet · 19961.167.375 kr.Markedet · 19971.396.725 kr.Markedet · 19981.524.270 kr.Markedet · 19992.237.730 kr.Markedet · 20001.878.195 kr.Markedet · 20012.121.570 kr.Markedet · 20023.097.050 kr.Markedet · 20032.458.830 kr.Markedet · 20042.357.190 kr.Markedet · 20052.877.435 kr.Markedet · 20063.609.375 kr.Markedet · 20074.520.010 kr.Markedet · 20084.142.490 kr.Markedet · 20092.714.580 kr.Markedet · 20103.294.555 kr.Markedet · 20113.022.305 kr.Markedet · 20122.531.265 kr.Markedet · 20132.841.630 kr.Markedet · 20142.595.285 kr.Markedet · 20152.855.820 kr.Markedet · 20163.202.320 kr.Markedet · 20173.337.125 kr.Markedet · 20183.267.000 kr.Markedet · 20193.716.955 kr.Markedet · 20203.819.090 kr.Markedet · 20214.586.505 kr.Markedet · 20225.290.560 kr.Markedet · 20234.986.135 kr.Markedet · 20244.334.220 kr.Markedet · 20255.501.760 kr.Markedet · 20265.851.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.465.000 kr.
I dag · vores estimat
6.743.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.465.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²250 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²287 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²717 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Gl Hellebækvej 7A
3000 Helsingør		84 m²86 m31-07-20265.345.000 kr.63.631 kr./m²
Gl Hellebækvej 7A
3000 Helsingør		84 m²86 m15-06-20265.345.000 kr.63.631 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²116 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²601 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²101 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²305 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²614 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden