Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Elsdyrvej 10

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.800 kr/m².5.773.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.396.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden dec. 2024
980k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.450.000 kr.I dag · vores estimat6.396.452 kr.Markedet · 19921.037.088 kr.Markedet · 19931.196.988 kr.Markedet · 19941.392.456 kr.Markedet · 19951.378.104 kr.Markedet · 19961.495.728 kr.Markedet · 19971.597.752 kr.Markedet · 19982.018.796 kr.Markedet · 19992.249.676 kr.Markedet · 20002.293.980 kr.Markedet · 20012.028.936 kr.Markedet · 20022.535.000 kr.Markedet · 20032.457.468 kr.Markedet · 20042.743.416 kr.Markedet · 20052.959.788 kr.Markedet · 20064.391.868 kr.Markedet · 20074.181.424 kr.Markedet · 20083.885.492 kr.Markedet · 20093.384.264 kr.Markedet · 20103.244.488 kr.Markedet · 20113.552.432 kr.Markedet · 20123.507.660 kr.Markedet · 20132.920.476 kr.Markedet · 20143.830.268 kr.Markedet · 20153.320.928 kr.Markedet · 20164.119.180 kr.Markedet · 20174.280.484 kr.Markedet · 20184.161.612 kr.Markedet · 20194.448.340 kr.Markedet · 20205.193.864 kr.Markedet · 20215.696.652 kr.Markedet · 20225.857.800 kr.Markedet · 20235.269.368 kr.Markedet · 20246.591.624 kr.Markedet · 20256.508.164 kr.Markedet · 20267.383.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.396.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²116 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²117 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²32 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²87 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Høgevej 3
2970 Hørsholm		154 m²179 m24-10-20245.575.000 kr.36.201 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²336 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²630 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²336 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²681 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Allikevej 9
2970 Hørsholm		164 m²295 m12-11-20235.800.000 kr.35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden