Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevej 59

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.820 kr/m².4.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 24.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.631.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²178 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²377 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²105 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²537 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²691 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²172 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²596 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²769 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²846 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²449 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden